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주저리 149

미국 부동산 세미나 고미연 크리스주 문재완 존청

어제 강남에서 미국 부동산 관련 세미나가 있어서 참석했다. 사회를 고미연 글로벌 프론티어 에셋 대표가 본 것으로 보아서 고미연 대표님이 행사 오가나이즈를 한 것 같다. 나는 존청 미국 변호사의 유튜브도 보고 고미연 대표의 유튜브도 보고 책도 사서 봐서 나는 대부분의 내용은 알고 있었다. 크리스주 하와이주 공인중개사의 하와이부동산 관련 발표는 새로웠고, 문재완 세무사의 내용은 75프로는 아는 내용이었다. 특히 모든 연사(고미연, 크리스주, 문재완, 존청)가 프레젠테이션 시간이 삼십 분 정도만 주어져서 내용을 초 압축해서 해당분야의 개관 정도로 받아들이면 좋을 것 같다. 미국 부동산 구매에 대한 자세한 내용은 고미연 대표가 쓴 저서 를 읽기를 추천한다. 나는 지금까지 한국어로 출판된 미국 부동산 투자에 대한..

KB국민은행 달러 외화정기예금 장단점

저의 주 거래 은행은 KB국민은행입니다. 달러환차익 거래로 재테크를 할 때 KB국민은행의 외화정기예금 통장을 활용하는 옵션을 고려할 수 있습니다. 특히 달러 외화정기예금의 이자율은 원화 정기예금예금 이자율에 비해 매우 높습니다. 특히 고작 7일 미만으로 예금을 예치해도 4퍼센트가 넘는 연이자율을 받습니다. 3개월 이상 가입하면 5퍼센트 이상, 12-18개월 예치하는 조건이면 최대 5.13퍼센트의 이자율입니다. 하지만 외화정기예금에는 장점뿐만 아니라 단점 또한 존재합니다.  달러 외화정기예금 단점단점은 원화를 달러 환전하여 외화정기예금에 입금 경우, 1.5퍼센트 정도의 환전수수료가 발생합니다. 또한 달러 정기예금을 해약하여 현금으로 출금할 경우, 1.5퍼센트의 수수료가 발생합니다. 이 수수료 문제는 꼭 외..

KB국민은행 모바일에서 미국 해외송금하기

저는 F4 비자으로 한국에 거주하고 있는 외국국적자입니다. KB국민은행 앱에서 외화입출금통장에 있던 달러와 원화입출금통장의 원화를 제 미국 은행 통장에 송금한 과정을 이 포스팅에 정리합니다. 저는 몇 년 전에 국민은행 영업점에서 제 미국 통장계좌를 등록을 했었고 송금도 몇 번 했었습니다.로그인 후 메뉴> 외환> 해외송금 보내기를 누릅니다.해외은행 송금을 누릅니다.로그인 후 메뉴> 외환> 해외송금 보내기를 누릅니다.해외은행 송금을 누릅니다.약관에 다 동의하고 다음을 누릅니다.발신인 수취인 정보를 쓰고 다음을 누릅니다.외국인국내급여 송금을 체크하고 다음을 누릅니다과거에 송금 보냈던 제 계좌정보가 뜹니다. 여기서 미국은행 스위프트 코드검증을 해야 진행이 됩니다.저는 국민은행의 달러계좌의 달러와 원화통장 원을 ..

미국 여권 대사관 신청 후기

미국 대사관에 여권 신청한 것에 이어 주한미국대사관에서 새 미국 여권을 신청한 후기입니다. 원래 9시 예약이었는데, 차가 너무 막혀서 교보빌딩에 주차를 하고 허겁지겁 대사관에 도착하니 9시 20분이었습니다. 다행히 줄선 사람은 아무도 없었습니다. 야외 창구 직원에게 인쇄한 예약표와 미국 여권을 제시하면 문을 열고 들어가라고 합니다. 보안검색을 끝내고 휴대폰과 스마트 차키를 맡기고 번호표를 받았습니다. 또 다른 문을 열고 시민업무 공간 입구에서 번호표를 뽑았습니다.신기하게 대기공간에 사람이 무척 많았는데, 제 번호는 당시 일 보고 있는 사람의 다다다음 순서였습니다. 출입방향 기준으로 오른쪽에 비치된 일양택배용지를 꺼내 주소를 적었습니다. 자리에 앉을 틈도 없이 제 번호가 호명되어서 창구로 갔습니다...

주한 미국 대사관 미국 여권 재발급 인터뷰 예약

소지하고 있던 미국 여권 만료일이 반년 채 남지 않아서 여권을 재발급 받기로 했습니다. 성인이고 최근 발급받은 여권이 10년 내라면 일양택배를 이용해서 비대면으로 새 여권을 신청할 수 있습니다. 저의 경우 일양택배와 의사소통에 문제를 겪고 있던 차에 바로 며칠 후에 대사관 인터뷰 예약이 가능하다고 뜨길래 차라리 직접 주한미국대사관에 가기로 했습니다. 온라인으로 미국 시민업무 예약 하는 법 U.S. Citizens Services evisaforms.state.gov evisasforms.state.gov 웹사이트로 들어갑니다. 1. Make Appointment를 클릭합니다. 여권 서비스 쓴다고 체크하고, 아래 박스에도 체크를 한 후 Submit을 클릭합니다. 웬일인지 4월 말에 예약가능한 자리가 있습니..

도움된 또는 가치 없는 시험과 자격증

나는 40대에 접어든 아줌마이다. 지금까지 살아오면서 각종 시험과 자격증을 따왔다. 내가 개인적으로 가치 있다고 생각한 시험 및 자격증 및 도움이 되지 않은 것들을 나열해 보겠다. 단, 나의 평가는 나의 인생의 다음 단계로 갈 때 확실히 도움이 되었거나 돈을 버는 데 도움이 되는 것에 초점을 맞추었다. 나의 배경을 소개하자면 한국에서 초중고대학교를 나오고 외국에서 대학원을 다녔다. 인턴이나 아르바이트, 봉사 활동은 다양한 분야로 많이 해보았으나, 실직적으로 풀타임으로 고용된 적은 없다. 애들 낳고 풀타임에 대한 열망으로 트라이했으나, 여러 가지 상황으로 포기했다. 현재는 가족 사업을 파트타임으로 하고 있다. 내가 쳐봤던 시험 및 자격증고등학교 때 본 시험사단법인의 영어 등급 시험, 한자 등급 시험토익이 ..

주요 미국 etf 비트 이더 5년 수익률 정리

이 포스팅에는 내가 주시하고 실제로 보유하고 있는 주요 미국 etf와 가상화폐(비트코인, 이더리움)의 5년 수익률을 정리했습니다. 저는 코로나19 이후 미국 주식에 장기 보유 성향의 투자를 하고 있는데, 원래 크게 조정을 받을 때만 주식을 매수하는 식이었습니다. 그랬더니 2023년의 상승상의 혜택을 거의 받지 못하는 단점이 있었습니다. 그래서 최근 투자 방법을 바꾸어 한 달에 몇 달러라도 기계적으로 주요 etf를 분할매수 하기로 결정했습니다. 뿐만 아니라 비트코인과 이더리움에도 커피 사 마시고 없어지는 돈인 걸로 셈 치고 사기 시작했습니다. ETF 위주 매수 결정 30년 이상 미국 주식에 장기투자하고 이익을 크게 얻은 일반인들 경험담을 들으면 etf를 가장 선호하는 것 같았습니다. 이분들은 가지고 있던 ..

유튜브 희철리즘 미국 캘리 간호사 인터뷰

내게 큰 인스퍼레이션을 주는 유튜버 희철리즘. 그의 유튜브 채널에는 미국 샌프란시시코 베이 지역의 한인들을 인터뷰한 영상이 있다. 그중 한국 간호사를 하다가 캘리포니아 베이 지역으로 이주하여 간호사로 일하시는 분의 인터뷰를 정리해 봤다. 미국 간호사 인식 및 혜택 희철리즘에 나온 미국 간호사는 미국에서 간호사 및 헬스케어 종사자들이 한국에 비해 사회적으로 존경을 받는다고 직업 만족도가 높다고 했다. 각종 소비재에 대한 할인 뿐만 아니라, 그녀가 살고 있는 집을 구매했을 때, 간호사라는 이유로 할인 혜택을 받았다고 한다. 미국 간호사 급여 유튜브 특성상 급여 부분에 약간 과장이 있을 수는 있고, 세금 50퍼센트 낸다고 치더라도 한국 간호사 월급에 비해 아주 많다. 최근 정신병원 간호사로 1년 차인 친구 월..

됴쿄 3박4일 세미패키지 식사 내역

3월말에 다녀온 도쿄 3박4일 세미패키지 식사 내역을 기록하겠습니다. 첫째날 조식 및 중식: 파리바게트 샌드위치 및 과자 음료류(인천공항) 석식: 탄탄멘(비너스포트) 간식: 호텔 근처 꼬치집 둘째날 조식: 호텔 조식 뷔페(먼데이호텔 도쿄 니시카사이) 중식: 일본 가이세키형 도시락 (우에노공원) 석식: 편의점 간식 셋째날 조식: 호텔 조식뷔페(먼데이호텔 도쿄 니시카사이) 중식: (노랑풍선 패키지 상품에 포함) 석식: 스찬 스타일 드라이 누들(오모테산도 힐즈) 넷째날 조식: 호텔 조식 뷔페 중식: 텐동(노랑풍선 패기지 상품에 포함)

주저리/여행 2024.04.08

달러로 재테크하기

앞으로는 조금 더 적극적으로 달러 재테크를 할 것입니다. 달러 원 환율 그래프 1년치 작년 7월에 1달러 당 1260원 대의 환율인 적도 있었습니다. 지금 와서 보니, 저 때 있는 돈 다 동원해서 달러를 사야 했던 것 같습니다. 달러 원 환율 그래프 5년치 달러 원 환율 그래프 2000년대 초-현재 2000년 중반부터 그래프를 보아도 장기적으로는 달러 대 원 환율은 점점 올라갔습니다. 1990년도 후반 IMF 외환위기 이전에는 1달러는 800원이 거의 고정이었기 때문에, 1990년대부터늬 그래프를 보면 그 상승세가 더 확연합니다. 위 그래프에서 흥미로운 점은 2000년대 말 경제 위기를 세게 맞은 나라는 미국이면(리만 브라더스 대침체) 달러 가격이 폭망할 것 같은데, 오히려 원화 기준으로는 달러 가격이 ..

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